ДОЛЯ В КВАРТИРЕ МЕНЖИНСКОГО 25 КВ 74 СКРЫВАЕТ РИСКИ:

1-й риск - ПЕРВОНАЧАЛЬНО ПРОДАННАЯ 1/2 ДОЛЯ ЭТО ДОЛЯ НЕ ОДНОГО НАСЛЕДНИКА (ПО ЗАКОНУ), А ДВУХ (БРАТА И СЕСТРЫ УМЕРШЕЙ НАСЛЕДОДАТЕЛЬНИЦЫ). ЭТОТ ХИТРЫЙ БРАТ-ПЕНСИОНЕР (ИЗ КУРОРТНОГО ГОРОДА) ФИКТИВНО ОТКАЗАЛСЯ (ПРИ ТОМ ЧТО У НЕГО МАЛЕНЬКАЯ ПЕНСИЯ И НЕТ ЕДИНСТВЕННОГО ЖИЛЬЯ В СОБСТВЕННОСТИ) ОТКАЗАЛСЯ ОТ СВОЕЙ ЗАКОННОЙ ДОЛИ НАСЛЕДСТВА В ПОЛЬЗУ СЕСТРЫ - ЧТО БЫ НЕ ДЕЛИТЬ 1/2 ДОЛИ НА ДВЕ ЧАСТИ С ЦЕЛЬЮ ЗАПОЛУЧЕНИЯ СЕСТРОЙ ПРАВА НА ПРИОРИТЕТНОЕ ПРОЖИВАНИЕ, НА КОТОРОМ ОНА НАСТАИВАЛА В СУДЕ, НО СУД ОТКАЗАЛ ЕЙ ВО ВСЕХ ЕЁ ИСКОВЫХ ТРЕБОВАНИЯХ.

СЕСТРА (ЧРЕЗВЫЧАЙНО ХИТРАЯ ПЕНСИОНЕРКА ИЗ КУРОРТНОГО ГОРОДА), УЗНАВ В СУДЕ ЧТО ФИКТИВНЫЙ ОТКАЗ БРАТА (ОТ ЕГО ЗАКОННОЙ ДОЛИ НАСЛЕДСТВА В ЕЁ ПОЛЬЗУ) НЕ СРАБОТАЛ (СУД В ИТОГЕ ОТКАЗАЛ ЕЙ В ПРИОРИТЕТНОМ ПРОЖИВАНИИ), СПЕШНО (НЕ ДОЖИДАЯСЬ ИСТЕЧЕНИЯ 3-ёх ЛЕТНЕГО СРОКА ВЛАДЕНИЯ 1/2 ДОЛЕЙ) ПРОДАЛА 1/2 ДОЛЮ (УПЛАТИВ ИЗ-ЗА СПЕШКИ БОЛЬШОЙ НАЛОГ В СУММЕ 520 000 РУБЛЕЙ - ПРИ ТОМ ЧТО ЖДАТЬ ИСТЕЧЕНИЯ 3-ЁХ ЛЕТНЕГО СРОКА ЕЙ ОСТАВАЛОСЬ НЕДОЛГО).

В РЕЗУЛЬТАТЕ ТЕПЕРЬ ПОКУПКА 1/2 ИЛИ 3/4 ДОЛИ ТАИТ ОСПАРИВАНИЕ ФИКТИВНОГО ОТКАЗА БРАТА ОТ СВОЕЙ ЗАКОННОЙ ДОЛИ НАСЛЕДСТВА В ПОЛЬЗУ СЕСТРЫ - ДОЖДАВШИСЬ МАКСИМАЛЬНОГО РОСТА ЦЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ, ЕГО ДОЧЬ И ВНУК НА ОСНОВАНИИ ЕГО БОЛЕЗНИ ОСПОРЯТ ЕГО ФИКТИВНЫЙ ОТКАЗ ОТ ЕГО ЗАКОННОЙ ДОЛИ НАСЛЕДСТВА И СУД ВЕРНЁТ ЕМУ ПОЛОВИНУ 1/2 ДОЛИ, А ИСТРЕБОВАТЬ ЧЕРЕЗ СУД С БРАТА ДЕНЕЖНУЮ КОМПЕНСАЦИЮ, ОБЕЩАННУЮ ЕМУ СЕСТРОЙ ОТ ПРОДАЖИ 1/2 ДОЛИ НЕ УДАСТСЯ - У НЕГО В СОБСТВЕННОСТИ НЕТ ДВИЖИМОГО/НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ОН ПЕНСИОНЕР (ВПРАВЕ ПОЖДАТЬ НА БАНКРОТСТВО НИЧЕМ НЕ РИСКУЯ). ПРИЗНАК ЭТОГО ТАКЖЕ ТО ЧТО КАК ТОЛЬКО СЕСТРА УЗНАЛА ЧТО СУД ОТКАЖЕТ ЕЙ В ПРИОРИТЕТНОМ ПРОЖИВАНИИ, КВАРТИРА В КОТОРОЙ ПРОЖИВАЛ ЕЁ БРАТ БЫЛА СПЕШНО ПРОДАНА И ВСЕ КТО В НЕЙ ЖИЛ (ОН, ЕГО ДОЧЬ И ЕЁ СЫН) ВЫПИСАЛИСЬ ИЗ НЕЁ И ТЕПЕРЬ МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ ИХ НЕИЗВЕСТНО, ПРИ ТОМ ЧТО ПО СВЕДЕНИЯМ ИЗ ЕГРН У БРАТА В СОБСТВЕННОСТИ НИКАКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НЕТ.

2-й риск - ПОКУПАТЕЛЮ СУД ОТКАЖЕТ ВО ВСЕЛЕНИИ - ДОЛИ В 1-КОМНАТНЫХ КВАРТИРАХ НЕ ВЫДЕЛИТЬ В НАТУРЕ, ЧТО НЕ ПОЗВОЛЯЕТ ПОКУПАТЕЛЮ ВСЕЛИТЬСЯ И ЗАНЯТЬ КВАРТИРУ. ПРОПИСАННЫЙ СОСОБСТВЕННИК - ПЕНСИОНЕР, ИМЕЕТ ВСТУПИВШЕЕ В СИЛУ РЕШЕНИЕ СУДА НА ВСЕЛЕНИЕ В ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЁ (В ПОЛУЧЕННОЕ ПО ЗАКОНУ НАСЛЕДСТВО ОТ ОТЦА), ОН РАЗДЕЛИЛ ЧЕРЕЗ СУД ЛИЦЕВЫЕ СЧЕТА, ИСПРАВНО ПЛАТИТ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ, ДОЛЮ НЕ ПРОДАСТ (К НЕЙ ПРИВЯЗАНА МОСКОВСКАЯ ПЕНСИЯ И УСТАНОВЛЕН ЗАПРЕТ В РОСРЕЕСТРЕ НА РЕГИСТРАЦИЮ СДЕЛОК С ДОЛЕЙ) - НА ЭТОМ ОСНОВАНИИ СУД ОТКАЖЕТ ПОКУПАТЕЛЮ ВО ВСЕЛЕНИИ - СОСОБСТВЕННИК ОЖИДАЕТ ВСЕЛЕНИЯ СУДЕБНЫМИ ПРИСТАВАМИ В ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕННОМ ЗАКОНОМ - НА ОСНОВАНИИ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ЛИСТА, С СОСТАВЛЕНИЕМ ПРИСТАВОМ АКТА О ПРИНУДИТЕЛЬНОМ ВСЕЛЕНИИ, С ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ ПРИНУДИТЕЛЬНЫМ ИЗЬЯТИЕМ КЛЮЧЕЙ У ОТВЕТЧИКА (С СОСТАВЛЕНИЕМ ПРИСТАВОМ АКТА-ПРИЁМА-ПЕРЕДАЧИ КЛЮЧЕЙ).

3-й риск - ПОКУПАТЕЛЮ НЕ УДАСТСЯ ЗАВЛАДЕТЬ ВСЕЙ КВАРТИРОЙ - СУД ОТКАЖЕТ ПОКУПАТЕЛЮ В ПРИНУДИТЕЛЬНОМ ВЫКУПЕ ДОЛИ ЭТОГО СОСОБСТВЕННИКА. ПРОПИСАННЫЙ СОСОБСТВЕННИК - ПЕНСИОНЕР, ИМЕЕТ ВСТУПИВШЕЕ В СИЛУ РЕШЕНИЕ СУДА НА ВСЕЛЕНИЕ В ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЁ (В ПОЛУЧЕННОЕ ПО ЗАКОНУ НАСЛЕДСТВО ОТ ОТЦА), ОН РАЗДЕЛИЛ В СУДЕ ЛИЦЕВЫЕ СЧЕТА, ИСПРАВНО ПЛАТИТ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ, ДОЛЮ НЕ ПРОДАСТ (К НЕЙ ПРИВЯЗАНА МОСКОВСКАЯ ПЕНСИЯ И УСТАНОВЛЕН ЗАПРЕТ В РОСРЕЕСТРЕ НА РЕГИСТРАЦИЮ СДЕЛОК С ДОЛЕЙ) - НА ЭТОМ ОСНОВАНИИ СУД ОТКАЖЕТ ПОКУПАТЕЛЮ В ПРИНУДИТЕЛЬНОМ ВЫКУПЕ ДОЛИ ЭТОГО СОСОБСТВЕННИКА - СОСОБСТВЕННИК ОЖИДАЕТ ВСЕЛЕНИЯ СУДЕБНЫМИ ПРИСТАВАМИ В ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕННОМ ЗАКОНОМ - НА ОСНОВАНИИ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ЛИСТА, С СОСТАВЛЕНИЕМ ПРИСТАВОМ АКТА О ПРИНУДИТЕЛЬНОМ ВСЕЛЕНИИ, С ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ ПРИНУДИТЕЛЬНЫМ ИЗЬЯТИЕМ КЛЮЧЕЙ У ОТВЕТЧИКА (С СОСТАВЛЕНИЕМ ПРИСТАВОМ АКТА-ПРИЁМА-ПЕРЕДАЧИ КЛЮЧЕЙ).

РЕШЕНИЕ СУДА О ВСЕЛЕНИИ ПРОПИСАННОГО СОСОБСТВЕННИКА ВСТУПИЛО В СИЛУ:

ПРОПИСАННЫЙ СОСОБСТВЕННИК ПЕРЕДАЛ СУДЕБНЫМ ПРИСТАВАМ ПОЛУЧЕННЫЙ В СУДЕ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ЛИСТ НА ВСЕЛЕНИЕ И ОЖИДАЕТ ВСЕЛЕНИЯ СУДЕБНЫМИ ПРИСТАВАМИ В УСТАНОВЛЕНННОМ ЗАКОНОМ ПОРЯДКЕ - С СОСТАВЛЕНИЕМ ПРИСТАВОМ АКТА О ПРИНУДИТЕЛЬНОМ ВСЕЛЕНИИ И С ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ ПРИНУДИТЕЛЬНЫМ ИЗЬЯТИЕМ КЛЮЧЕЙ У ОТВЕТЧИКА (С СОСТАВЛЕНИЕМ АКТА ПРИЁМА-ПЕРЕДАЧИ КЛЮЧЕЙ):

4-й риск - НИЗКАЯ ЛИКВИДНОСТЬ ДОЛЕЙ В ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ С ПРОПИСАННЫМ СОСОБСТВЕННИКОМ, ИМЕЮЩИМ ВСТУПИВШЕЕ В СИЛУ РЕШЕНИЕ СУДА НА ВСЕЛЕНИЕ - СОСОБСТВЕННИК:

1) НЕ ДАСТ СОГЛАСИЕ НА РЕГИСТРАЦИЮ В КВАРТИРЕ ТРЕТЬИХ ЛИЦ;

2 НЕ ДАСТ СОГЛАСИЕ НА ПРОЖИВАНИЕ В КВАРТИРЕ ТРЕТЬИХ ЛИЦ;

3) НЕ ДАСТ СОГЛАСИЕ НА СДАЧУ КВАРТИРЫ В АРЕНДУ.

Т.О. РАЗУМНЕЕ (И ДЕШЕВЛЕ) КУПИТЬ "ЧИСТУЮ" ДОЛЮ В КВАРТИРЕ, ГДЕ НИКТО НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН И НЕ ВСЕЛЕН СУДОМ - НЕТ ПРОБЛЕМ СО ВСЕЛЕНИЕМ/ПРОЖИВАНИЕМ И ИЗБАВЛЯТЬСЯ ОТ ТАКОЙ НЕТРУДНО. СМОТРИ ВСЕ ПРОДАЮЩИЕСЯ НА ЦИАН "ЧИСТЫЕ" ДОЛИ В МОСКВЕ - ВОТ ЗДЕСЬ => https://www.cian.ru/kupit-dolu-v-kvartire

77:02:0014006:2381 ДОЛЯ В КВАРТИРЕ > https://vk.com/menzhinskogo25